第二百一十二章 学习经验 (1/2)

老高马上说：“柯书记你马上就说到重点了，车棚每年都是承包给个人的，而且每年按时都要上交承包费，三年继签一次承包合同，今年正好合同到期了。”

柯敏没太明白老高的意思，“那你的想法是？”

老高也不是卖关子，直接回答道：“让承包者自己修，外墙的图案我们来找人画，其他的他自己修，我们可告诉他可以把墙外挪多少米，而他维修的费用我们可以估算一下，折成承包费，并且跟他签十年的承包合同，承包费用还按以前的算。”

“能行吗？”柯敏还有些疑虑，“这承包费都是给物业了吧。”

“是的，但是我觉得能行，因为那个车棚已经是危房了，按理说物业早就应该给翻修了，但是物业也是拿不出这笔钱，现在不用他们拿钱，只是这几年收不上承包费，对于他们还是划算的，毕竟不用施工，更不用操这份心，再加上那车棚万一出了啥事，责任还是他们的，所以这个想法他应该会同意。再有我们社区同意多占地，而且不收任何费用，而新建的自行车棚是原来了二倍多的面积，承包者可以多收很多的电动车，这电动车一辆一个月要三十块钱，他们算一算不但不亏，反而可以带来更多的利润，这样算是物业、承包者、老百姓、还有我们社区四赢。”老高把刚才估算的结果跟柯敏一说。

“行，这事改天我俩一起找物业研究一下，这事情可以先办了。”柯敏的性格也是什么事情都喜欢亲力亲为，“那这件事等过几天新物业接手之后再说吧？”

“是，这事今年能办了就好，那也是我的一块心病，毕竟车棚现在的样子很影响我们小区整体形象。”

说着说着两个人就已经走到了左畔小区的门口，这里的门禁真的很严格，业主都是用卡才能进入小区的。而他们跟保安说明来意，拿出了身份证登记才放行。

一进小区老高又继续把很多的地方跟他们社区做了比较，有些地方他们比轴承小区好，老高就想着这些地方，他们能不能想想办法也做得跟他们一样好，而有些地方他们也有漏洞，老高也想着在这个方面他要引以为戒。

左畔小区的社区办事楼就在物业办公楼的旁边，那是一处临近喷水池边的欧式建筑，这样的设计，再加上周围的环境，马上就显得这里的社区也上档次了很多。虽然轴承社区的办公楼也是新建的，但跟这个设计和装饰都很与众不同的社区相比，那真是差了不止一节，老高这时只能感慨，这硬件他们是比不上这里，他们只能从文化氛围和社区的管理上入手，才能不落到像这样的高档社区的后边。

进了社区，一楼便是老年人的活动室，老高站在门口也向里观望了一下，里边有不少老人在打着麻将和扑克，虽然这是娱乐的地方，而且人员很复杂，但看上去并不杂乱，反而井然有序。墙上一个大大的画着红叉的烟头，醒目却不突兀，不像普通的禁

止吸烟的牌子那么生硬，虽然上边没写禁止吸烟的字样，但是警示作用已经起到了，此时这里并没有一个人吸烟，大家都保持着安静的状态，虽然他们也在说话聊天，但声音都不太大，也不会影响到其他桌的人。

老高再仔细一看，这里边坐着三位老人与其他的人不同，他们的胳膊上带着袖标，上边写着志愿者的字样，原来这里是他们在维护着秩序，难道这么有秩序。

老高再将目光落到墙上的制度上，可能因为来这里的都是老人的缘故，所以上边的字也比正常的要大很多，上边除了写着一些常规制度外，还写了这里边的每天的监督责任人，原来这里的责任人不止一二个，他们都是轮值的，而且这些人还要互相监督，如果有人来不了，要自己找到顶替的人等等。

老高对这个制度很感兴趣，他们的老年人活动区也可以这么搞一搞。

老年人活动室的边上是残疾人活动室，里边一样的井然有序，里边正有几个人在做得锻炼，建一个残疾人活动室也是老高的一个心愿，所以他今天是来着了，好好跟人家学习一下。

“他们的器械都是捐赠的。”这时柯敏说道，“上次我来参观的时候听他们主任说的。”

老高回头看向柯敏，他知道柯敏不会无缘无故的说器械的事，“怎么样柯书记，也准备给我们社区建一个这样的残疾人活动室了。”

“哈哈哈，你呀，你报告都打上去了，我不给你们社区建一个，你这几天是忙，等闲了还不得天天嘟囔我啊，我这耳根子还想好好清净几天呢。”柯敏说。

柯敏的话明显是已经把这件事放到日程上了，所以老高马上追问道：“那什么时候能落实啊，这事儿我可惦记上了，你要是不给我见，就算是我再忙，也是有时间嘟囔你的。”

“你可得了，你要敢见天的在我面前唠叨，我就敢不给你们建了。”柯敏细眉一挑，漂亮的眼睛轻轻一眯，然后说道。

“成，那我什么都不说了，只要给我们社区也建这么一个残疾人活动室，让我干啥都行，我肯定不去唠叨领导。”老高说笑着。

“应该叫残疾人康复室，给这里捐赠设备的厂家今年还会捐赠，我已经向上边申请了，希望他们能选中你们社区，所以过几天他们来人考察的时候，你们可得给我接待好了，要是因为你们的原因他们没选我们，那空上康复室的计划就泡汤了，到时候我追究你的责任。”