第四十六章、炒房的启示 (2/2)

，房价暴涨看似一个经济问题，其实是一个包含了政治和经济体制在内的体制性难题。华夏国面临着经济的转型，而国际市场又被欧美列强牢牢控制，深受打压。现行的政治体制使得地方财政未能够有效的分享到红利蛋糕，只能通过饮鸩止渴般的卖地财政支撑脆弱的地方经济。而作为经济链最底层的百姓大众，只能成为资本饕餮大宴中的盘中餐！”

精辟，独到，一针见血！方明有种豁然开朗的感觉。

尤其是是最后的经济链底层这几个字，令方明陷入了沉思！

通过拍卖拿地，再通过银行贷款，修房的时候由建筑商垫付一部分建设资金，而在房子只有图纸的时候，通过违规预售的方式收取大量的现金，现行的房地产模式决定了开发商始终处于经济链的最上层。

由此看来，地产开发在目前可以说是风险最低的行业，无论怎样开发商都有多种方式将潜在的风险进行转嫁。更重要的是，屡次调控并没有从根本上触及开发商的利益，面对这种隔靴搔痒似的调控开发商们毫不在乎。

联想起自己开办的塔吊公司，租给建筑企业，在垫付成风、拖欠普遍的建筑行业，租赁企业的日子相当的艰难。如果不是有林文龙这样实力雄厚的建筑老板，自己的租赁费未必能够按时到账。就这，对方也多是看在强哥的面子上。

高度决定视野，越是处于经济链的下游，风险越大。

“紫月，你不会鼓励我去搞地产开发吧？”话一出口，方明自己都吓了一大跳。一个十六岁的少年，要去当房地产商，这也太不可思议了吧？

“少主，家主十六岁的时候就已经开始进军国外市场了！”紫月的话激起了方明的雄心，方天豪能够做到的，自己一样要做到！